房贷点数计算器

关于此计算器

本计算器求房贷折扣点数的前期成本：成本 = 贷款金额 × 点数%，其中每个点数通常花费贷款额的 1%，作为交换，可把利率降低大约 0.25%，不过具体的交换比例因贷方而异。支付点数是把成本从贷款存续期间（利率更高，随时间支付更多利息）转移到成交时一次性支付的前期款项（利率更低，随时间支付更少利息）。

购房者用它做盈亏平衡分析，即较低的月供要多少个月才能收回前期成本，然后根据自己预计持有这笔贷款的时间，决定购买点数是否合理。抵押贷款经纪人和贷款专员用它向客户清楚地展示利率方案，理财顾问则在比较支付了点数的低利率贷款与不付点数的高利率贷款时用到它。