იპოთეკის ქულების კალკულატორი

ამ კალკულატორის შესახებ

ეს კალკულატორი პოულობს იპოთეკის დისკონტის ქულების წინასწარ ღირებულებას — ღირებულება = სესხის თანხა × ქულები% — სადაც თითოეული ქულა ჩვეულებრივ სესხის 1%-ი ჯდება და სანაცვლოდ საპროცენტო განაკვეთს დაახლოებით 0,25%-ით ამცირებს, თუმცა ზუსტი გაცვლა კრედიტორის მიხედვით იცვლება. ქულების გადახდა ღირებულებას სესხის სიცოცხლიდან (მაღალი განაკვეთი, დროთა განმავლობაში მეტი პროცენტი) გარიგების დახურვისას წინასწარ ერთჯერად თანხაში გადაიტანს (დაბალი განაკვეთი, დროთა განმავლობაში ნაკლები პროცენტი).

სახლის მყიდველები მას იყენებენ წყვეტის წერტილის ანალიზისთვის — რამდენი თვის დაბალი გადასახადი სჭირდება წინასწარი ღირებულების დასაბრუნებლად — სანამ გადაწყვეტენ, აზრი აქვს თუ არა ქულების ყიდვას იმის გათვალისწინებით, რამდენ ხანს აპირებენ სესხის შენახვას. იპოთეკის ბროკერები და სესხის ოფიცრები მას იყენებენ განაკვეთის ვარიანტების კლიენტებისთვის გასაგებად წარსადგენად, ხოლო ფინანსური მრჩევლები — დაბალი განაკვეთისა და გადახდილი ქულების მქონე სესხის მაღალი განაკვეთის მქონე უქულო სესხთან შესადარებლად.