Ẹ̀rọ Ìṣirò Agbára-Rírà Ilé

Nípa ẹ̀rọ ìṣirò yìí

Ẹ̀rọ ìṣirò yìí ń lo òfin 28/36 mortgage àtijọ́: ìsanwó ilé rẹ yẹ kí ó wà ní tàbí ní ìsàlẹ̀ 28% ti owó oṣooṣù lápapọ̀ ní gbogbogbò, nígbà tí àpapọ̀ àwọn ìsanwó gbèsè wà ní tàbí ní ìsàlẹ̀ 36%. O ń tẹ ìpín owó tí ń wọlé fún ìsanwó ilé wọlé (28% ni a ti ṣètò ṣáájú); a kò ṣàyẹ̀wò ààlà 36% ti àpapọ̀ gbèsè, nítorí náà fi àwọn gbèsè rẹ yòókù sínú ìṣirò fúnrarẹ. Ẹ̀rọ ìṣirò náà ń ka ìsanwó oṣooṣù yẹn gẹ́gẹ́ bí olú-owó àti èlé awin nìkan, nítorí náà a kò yọ owó-orí àti ìdánilójú kúrò, ó sì ń ṣiṣẹ́ sẹ́yìn la ìwọ̀n èlé àti àkókò awin náà kọjá láti yanjú iye ilé tó pọ̀ jù lọ tí owó àkọ́kọ́ àti owó tí ń wọlé rẹ lè ṣètìlẹ́yìn.

Àwọn tó ń ra ilé fún ìgbà àkọ́kọ́ ń lò ó ṣáájú wíwá ilé láti ṣètò ààlà iye tó ṣeé ṣe, àwọn olùyáwó mortgage sì ń lo ìlànà gbèsè-sí-owó-tí-ń-wọlé kan náà nígbà ìfọwọ́sí ṣáájú láti pinnu bí awin tí wọn yóò fi lọ́lẹ̀ ní ti gidi yóò ṣe tóbi tó. Nítorí pé èsì náà ń yípadà púpọ̀ pẹ̀lú ìwọ̀n èlé, ó yẹ láti tún ṣe é nígbàkígbà tí ìwọ̀n bá yípadà tàbí tí o bá ń fi àkókò ọdún 15 wé ọdún 30.