Kalkulator for hvor mye bolig du har råd til

Om denne kalkulatoren

Denne kalkulatoren bruker den klassiske boliglånsregelen 28/36: boutgiftene dine bør vanligvis holde seg på eller under 28% av brutto månedsinntekt, mens de samlede gjeldsbetalingene holder seg på eller under 36%. Du angir hvor stor andel av inntekten som skal gå til boutgiftene (28% som standard); grensen på 36% for samlet gjeld kontrolleres ikke, så ta med den øvrige gjelden din selv. Kalkulatoren behandler denne månedlige betalingen som bare avdrag og renter på lånet, så skatter og forsikring trekkes ikke fra, og regner baklengs gjennom lånets rente og løpetid for å finne den høyeste boligprisen egenkapitalen og inntekten din kan bære.

Førstegangskjøpere bruker den før boligjakten for å sette et realistisk prisområde, og långivere bruker samme logikk for gjeld i forhold til inntekt ved forhåndsgodkjenning for å avgjøre hvor stort lån de faktisk vil tilby. Fordi resultatet endrer seg mye med renten, er det verdt å kjøre den på nytt hver gang rentene endrer seg eller når du sammenligner en løpetid på 15 år med en på 30 år.