Bostadskalkylator – hur dyr bostad

Om denna kalkylator

Den här kalkylatorn tillämpar den klassiska bolånereglen 28/36: din boendekostnad bör i allmänhet ligga på eller under 28 % av bruttomånadsinkomsten, medan de totala skuldbetalningarna ligger på eller under 36 %. Du anger den andel av inkomsten som får gå till boendekostnaden (28 % som standard); gränsen på 36 % för de totala skulderna testas inte, så ta hänsyn till dina övriga skulder själv. Kalkylatorn behandlar den månadsbetalningen som enbart ränta och amortering på lånet, så skatter och försäkring dras inte av, och räknar baklänges via lånets ränta och löptid för att lösa ut det högsta bostadspris som din kontantinsats och din inkomst kan bära.

Förstagångsköpare använder den innan de börjar leta bostad för att sätta en realistisk prisklass, och bolångivare använder samma logik för skuld i förhållande till inkomst vid lånelöften för att avgöra hur stort lån de faktiskt erbjuder. Eftersom resultatet förändras mycket med räntan lönar det sig att räkna om varje gång räntorna rör sig eller när du jämför en löptid på 15 år med en på 30 år.