Үйдүн жеткиликтүүлүгүнүн эсептегичи

Бул калькулятор жөнүндө

Бул эсептегич ипотеканын классикалык 28/36 эрежесин колдонот: турак жай боюнча төлөм, адатта, дүң айлык кирешенин 28% же андан аз бөлүгүн түзүшү керек, ал эми бардык карыз төлөмдөрүнүн жыйындысы 36% же андан аз бөлүгүн түзүшү керек. Сиз турак жай төлөмүнө кеткен киреше үлүшүн киргизесиз (демейки боюнча 28%); жалпы карыздын 36% чеги текшерилбейт, андыктан башка карыздарыңызды өзүңүз эске алыңыз. Эсептегич ал айлык төлөмдү насыянын негизги карызы менен пайызы гана деп эсептейт, ошондуктан салыктар менен камсыздандыруу кармалбайт, жана насыянын пайыздык чени менен мөөнөтү аркылуу артка карай эсептеп, сиздин баштапкы төлөмүңүз менен кирешеңиз колдой ала турган үйдүн максималдуу баасын табат.

Биринчи жолу сатып алуучулар аны үй издеп баштаганга чейин реалдуу баа диапазонун аныктоо үчүн колдонушат, ал эми ипотекалык кредиторлор алдын ала бекитүү учурунда ошол эле карыз-киреше логикасын кандай өлчөмдөгү насыяны чындап сунуштай аларын чечүү үчүн пайдаланышат. Жыйынтык пайыздык чендерге жараша кыйла өзгөргөндүктөн, чендер өзгөргөн сайын же 15 жылдык менен 30 жылдык мөөнөттү салыштырып жатканда аны кайра иштетүү пайдалуу.