Калькулятар даступнасці жылля

Пра гэты калькулятар

Гэты калькулятар ужывае класічнае іпатэчнае правіла 28/36: ваш жыллёвы плацёж звычайна не павінен перавышаць 28% валавога штомесячнага даходу, а агульныя выплаты па доўгах — 36%. Вы ўводзіце долю даходу для жыллёвага плацяжу (па змаўчанні 28%); ліміт 36% для агульнага доўгу не правяраецца, таму іншыя свае доўгі ўлічыце самі. Калькулятар лічыць гэты штомесячны плацёж толькі асноўным доўгам і працэнтамі па крэдыце, таму падаткі і страхоўка не адымаюцца, і ідзе ад яго назад праз працэнтную стаўку і тэрмін крэдыту, каб вызначыць максімальны кошт дома, які могуць забяспечыць ваш першапачатковы ўзнос і даход.

Тыя, хто купляе жыллё ўпершыню, карыстаюцца ім да пошуку дома, каб вызначыць рэальны дыяпазон цэн, а іпатэчныя крэдытары ўжываюць тую ж логіку суадносін доўгу і даходу пры папярэднім зацвярджэнні, каб вырашыць, які памер крэдыту яны сапраўды прапануюць. Паколькі вынік моцна залежыць ад працэнтных стаўак, яго варта разлічваць нанова, калі змяняюцца стаўкі ці калі вы параўноўваеце 15-гадовы і 30-гадовы тэрміны.