Ev Alma Qabiliyyəti Kalkulyatoru

Bu hesablayıcı haqqında

Bu kalkulyator klassik ipoteka 28/36 qaydasını tətbiq edir: mənzil ödənişiniz ümumiyyətlə brüt aylıq gəlirin 28%-i və ya ondan az olmalıdır, ümumi borc ödənişləri isə 36%-i və ya ondan az qalmalıdır. Mənzil ödənişi üçün gəlir payını siz daxil edirsiniz (defolt olaraq 28%); 36%-lik ümumi borc həddi yoxlanılmır, buna görə digər borclarınızı özünüz nəzərə alın. Kalkulyator həmin aylıq ödənişi yalnız kreditin əsas məbləği və faizi kimi qəbul edir, buna görə vergilər və sığorta çıxılmır, kreditin faiz dərəcəsi və müddəti üzrə geriyə doğru hesablayaraq ilkin ödənişinizin və gəlirinizin dəstəkləyə biləcəyi maksimum ev qiymətini tapır.

İlk dəfə ev alanlar ev axtarışına başlamazdan əvvəl real qiymət aralığı müəyyən etmək üçün ondan istifadə edir, ipoteka kreditorları isə əvvəlcədən təsdiq zamanı eyni borc-gəlir məntiqindən istifadə edərək əslində nə qədər böyük kredit təklif edəcəklərini müəyyən edirlər. Nəticə faiz dərəcələrindən çox asılı olduğu üçün dərəcələr dəyişəndə və ya 15 illik ilə 30 illik müddəti müqayisə edəndə hesablamanı yenidən aparmağa dəyər.