மறுநிதியளிப்பு vs விற்பனை கணிப்பான்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

இந்தக் கணிப்பான் வீட்டு உரிமையாளருக்கான இரண்டு பாதைகளை அருகருகே வரிசைப்படுத்துகிறது: இப்போது விற்பது — விற்பனை விலையிலிருந்து விற்பனைச் செலவுகளையும் மீதமுள்ள அடமான இருப்பையும் கழித்து, நிகர ரொக்க வருவாயைத் தருகிறது — எதிராக சொத்தை மறுநிதியளித்து வாடகைக்கு விடுவது; இது அந்த மொத்தத் தொகையை தொடர்ச்சியான நிகர வாடகை ரொக்க ஓட்டத்துடன் பரிமாறுகிறது (மாத வாடகையிலிருந்து உங்கள் தற்போதைய அடமான இருப்பின் மீதான புதிய அசல்-மற்றும்-வட்டித் தவணையைக் கழித்தது; வரிகள், காப்பீடு, பராமரிப்பு, பணம்-எடுத்தல் மற்றும் மறுநிதியளிப்புக் கட்டணங்கள் சேர்க்கப்படவில்லை, எனவே அவற்றை நீங்களே கழியுங்கள்).

வேலைக்காக இடம்பெயரும் வீட்டு உரிமையாளர்களும், முதன்மை வசிப்பிடத்தைப் பணமாக்குவதற்குப் பதிலாக வாடகை சொத்தாக மாற்றலாமா என்று தீர்மானிக்கும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களும், விற்பதில் கிடைக்கும் உடனடி மொத்தத் தொகை, வைத்துக்கொண்டு மறுநிதியளிப்பதால் சேரும் ரொக்க ஓட்டத்தையும் பங்குமூலதன வளர்ச்சியையும் மிஞ்சுகிறதா என்பதைக் காண இந்த ஒப்பீட்டைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.