เครื่องคำนวณรีไฟแนนซ์เทียบกับขาย

เกี่ยวกับเครื่องคำนวณนี้

เครื่องคำนวณนี้วางสองเส้นทางของเจ้าของบ้านเคียงกัน: การขายตอนนี้ — ราคาขายหักค่าใช้จ่ายในการขายและยอดจำนองคงเหลือ ได้เงินสดสุทธิ — เทียบกับการรีไฟแนนซ์แล้วปล่อยเช่าทรัพย์สิน ซึ่งแลกเงินก้อนนั้นกับกระแสเงินสดสุทธิจากค่าเช่าต่อเนื่อง (ค่าเช่ารายเดือนหักค่างวดเงินต้นและดอกเบี้ยใหม่จากยอดจำนองปัจจุบันของคุณ ไม่รวมภาษี ประกัน การบำรุงรักษา การถอนเงินสด และค่าธรรมเนียมการรีไฟแนนซ์ ดังนั้นให้หักรายการเหล่านั้นเอง)

เจ้าของบ้านที่ย้ายที่ทำงาน และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ตัดสินใจว่าจะเปลี่ยนที่อยู่อาศัยหลักเป็นบ้านเช่าแทนการขายเอาเงินสดหรือไม่ ใช้การเปรียบเทียบนี้เพื่อดูว่าเงินก้อนทันทีจากการขายมากกว่ากระแสเงินสดสะสมและการเติบโตของส่วนของเจ้าของจากการถือครองและรีไฟแนนซ์แทนหรือไม่