再融资与出售对比计算器

再融资与出售对比计算器

输入房屋价值、按揭和租金信息以对比出售与再融资。

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关于此计算器

这个计算器为房主并排列出两条路径：现在就出售——售价减去销售成本和剩余的抵押贷款余额，得到净现金所得——与再融资并出租该房产，后者用这笔一次性款项换取持续的净租金现金流（月租金减去按你当前抵押贷款余额计算的新本息还款额；税费、保险、维护、套现和再融资费用不包括在内，请自行减去）。

因工作而搬迁的房主，以及在决定是否把自住房变成出租房而不是套现的房地产投资者，用这种比较来判断，出售带来的即时一次性款项，是否超过持有并再融资所带来的累计现金流和权益增长。