Калькулятор «рефинансировать или продать»

Об этом калькуляторе

Этот калькулятор ставит рядом два пути для владельца жилья: продажа сейчас — цена продажи за вычетом расходов на продажу и остатка ипотечного долга, что даёт чистую денежную выручку, — и рефинансирование с сдачей в аренду объекта, которое меняет эту единовременную сумму на постоянный чистый арендный денежный поток (ежемесячная арендная плата минус новый платёж по основному долгу и процентам на ваш текущий остаток ипотеки; налоги, страхование, обслуживание, вывод наличных и комиссии за рефинансирование не включены, поэтому вычтите их самостоятельно).

Владельцы жилья, переезжающие из-за работы, и инвесторы в недвижимость, решающие, превратить ли основное жильё в арендное вместо того, чтобы обналичить его, используют это сравнение, чтобы увидеть, перевешивает ли немедленная единовременная сумма от продажи накопленный денежный поток и рост собственного капитала при удержании объекта и рефинансировании.