Llogaritësi rifinanco ose shit

Rreth kësaj llogaritëseje

Ky llogaritës vendos krah për krah dy rrugë për një pronar shtëpie: shitjen tani — çmimi i shitjes minus kostot e shitjes dhe bilanci i mbetur i hipotekës, duke dhënë të ardhurat neto në para — kundrejt rifinancimit dhe dhënies me qira të pronës, që e këmben atë shumë të njëhershme me një rrjedhë parash neto nga qiraja të vazhdueshme (qiraja mujore minus pagesa e re e principalit dhe interesit mbi bilancin tuaj aktual të hipotekës; taksat, sigurimi, mirëmbajtja, tërheqja e parave dhe tarifat e rifinancimit nuk përfshihen, prandaj zbritini vetë).

Pronarët e shtëpive që zhvendosen për punë, dhe investitorët e pasurive të paluajtshme që vendosin nëse ta kthejnë një banesë kryesore në pronë me qira në vend që ta shndërrojnë në para, e përdorin këtë krahasim për të parë nëse shuma e menjëhershme nga shitja tejkalon rrjedhën kumulative të parave dhe rritjen e kapitalit nga mbajtja dhe rifinancimi.