Kalkulator for refinansiering vs salg

Om denne kalkulatoren

Denne kalkulatoren stiller opp to veier for en huseier side om side: å selge nå — salgspris minus salgskostnader og gjenstående lånesaldo, som gir netto kontantutbytte — mot å refinansiere og leie ut eiendommen, som bytter denne engangssummen mot en løpende netto kontantstrøm fra utleie (månedlig leie minus den nye betalingen av avdrag og renter på din nåværende lånesaldo; skatter, forsikring, vedlikehold, uttak av egenkapital og refinansieringsgebyrer er ikke inkludert, så trekk dem fra selv).

Huseiere som flytter for en jobb, og eiendomsinvestorer som avgjør om de skal gjøre en primærbolig om til en utleiebolig i stedet for å ta ut pengene, bruker denne sammenligningen til å se om den umiddelbare engangssummen fra salg veier tyngre enn den akkumulerte kontantstrømmen og egenkapitalveksten ved å beholde og refinansiere i stedet.