ConverterHub

Kalkylator för omläggning eller försäljning

Ange bostadens värde, bolån och hyresuppgifter för att jämföra försäljning mot omläggning.

Så här använder du

  1. Ange dina värden i fälten ovan.
  2. Tryck på Beräkna för att se resultatet direkt.
  3. Använd Dela-knappen för att kopiera en länk till ditt resultat.

Om denna kalkylator

Kalkylatorn ställer två vägar för en husägare sida vid sida: att sälja nu — försäljningspris minus försäljningskostnader och kvarvarande bolånesaldo, vilket ger nettokontantvinsten — mot att lägga om lånet och hyra ut bostaden, vilket byter den klumpsumman mot ett löpande nettokassaflöde från uthyrning (månadshyra minus den nya betalningen av amortering och ränta på ditt nuvarande bolånesaldo; skatter, försäkring, underhåll, uttag av eget kapital och omläggningsavgifter ingår inte, så dra av dem själv).

Husägare som flyttar för ett jobb, och fastighetsinvesterare som avgör om de ska göra om en permanentbostad till en hyresbostad i stället för att ta ut kontanter, använder jämförelsen för att se om den omedelbara klumpsumman från en försäljning väger tyngre än det ackumulerade kassaflödet och värdeökningen av eget kapital som följer av att behålla och lägga om.

Was this helpful?

Du kan välja upp till 3 reaktioner.

Comments

  • Be the first to comment.

Populära kalkylatorer

Lånkalkylator

Månadsbetalning, total ränta och fullständig amorteringsplan.

Procenträknare

Procentuell förändring, procent av och förhållandeberäkningar.

Rabattkalkylator

Beräkna slutpris, besparing och rabattbelopp.

BMI-räknare

Body mass index från längd och vikt (metriskt eller imperial).

Ålderskalkylator

Beräkna din exakta ålder i år, månader och dagar från ett födelsedatum.

Ränta-på-ränta-kalkylator

Beräkna slutbelopp och intjänad ränta med ränta-på-ränta.

Alla räknare