ری فنانس بمقابلہ فروخت کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

یہ کیلکولیٹر گھر کے مالک کے سامنے دو راستے ساتھ ساتھ رکھتا ہے: ابھی فروخت کرنا — فروخت کی قیمت منفی فروخت کے اخراجات اور باقی ماندہ مارگیج بیلنس، جس سے خالص نقد وصولی ملتی ہے — بمقابلہ ری فنانس کر کے کرائے پر دینا، جو اس یکمشت رقم کے بدلے جاری خالص کرائے کا کیش فلو دیتا ہے (ماہانہ کرایہ منفی آپ کے موجودہ مارگیج بیلنس پر نئی اصل رقم اور سود کی ادائیگی؛ ٹیکس، انشورنس، دیکھ بھال، کیش آؤٹ اور ری فنانسنگ کی فیسیں شامل نہیں ہیں، اس لیے انہیں خود منہا کریں)۔

نوکری کے لیے منتقل ہونے والے گھر کے مالکان، اور رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار جو رقم نکالنے کے بجائے رہائشی گھر کو کرائے کی جائیداد میں بدلنے کا فیصلہ کر رہے ہوں، اس موازنے سے دیکھتے ہیں کہ آیا فروخت سے ملنے والی فوری یکمشت رقم اس کے مقابلے میں زیادہ وزنی ہے جو رکھنے اور ری فنانس کرنے سے جمع شدہ کیش فلو اور ایکویٹی کی نمو دیتی ہے۔