ConverterHub

Calculadora de Refinanciar vs Vender

Introduce o valor da túa vivenda, a hipoteca e os datos do alugueiro para comparar vender fronte a refinanciar.

Como usalo

  1. Introduce os teus valores nos campos de arriba.
  2. Preme «Calcular» para ver o resultado ao instante.
  3. Usa o botón «Compartir» para copiar unha ligazón ao teu resultado.

Sobre esta calculadora

Esta calculadora pon un ao carón do outro dous camiños para un propietario: vender agora — prezo de venda menos os custos de venda e o saldo pendente da hipoteca, o que dá os ingresos netos en efectivo — fronte a refinanciar e alugar a propiedade, o que troca esa suma global por un fluxo de caixa neto do aluguer continuo (aluguer mensual menos a nova cota de principal e xuros sobre o saldo actual da túa hipoteca; non se inclúen os impostos, o seguro, o mantemento, o efectivo extraído nin as comisións de refinanciamento, así que réstaos ti mesmo).

Os propietarios que se mudan por traballo e os investidores inmobiliarios que deciden se converten unha vivenda habitual en alugada en vez de cobrar en efectivo usan esta comparación para ver se a suma global inmediata da venda compensa o fluxo de caixa acumulado e o aumento do patrimonio que supón conservar e refinanciar.

Was this helpful?

Podes escoller ata 3 reaccións.

Comments

  • Be the first to comment.

Calculadoras populares

Calculadora de préstamos

Cota mensual, xuro total e táboa de amortización completa.

Calculadora de porcentaxes

Cambio porcentual, porcentaxe de e cálculos de proporción.

Calculadora de descontos

Calcula o prezo final, o aforro e o importe do desconto.

Calculadora de IMC

Índice de masa corporal a partir da altura e o peso (métrico ou imperial).

Calculadora de idade

Calcula a túa idade exacta en anos, meses e días a partir dunha data de nacemento.

Calculadora de xuro composto

Calcula o importe final e o xuro xerado con capitalización.

Todas as calculadoras