ConverterHub

Calculadora de refinançar vs vendre

Introduïu el valor de la casa, la hipoteca i les dades del lloguer per comparar vendre amb refinançar.

Com fer-ho servir

  1. Introdueix els teus valors als camps de dalt.
  2. Prem «Calcular» per veure el resultat a l'instant.
  3. Fes servir el botó «Comparteix» per copiar un enllaç al teu resultat.

Sobre aquesta calculadora

Aquesta calculadora posa una al costat de l'altra dues vies per a un propietari d'habitatge: vendre ara — preu de venda menys els costos de venda i el saldo pendent de la hipoteca, la qual cosa dóna els ingressos nets en efectiu — o bé refinançar i llogar la propietat, cosa que canvia aquesta quantitat global per un flux de caixa net de lloguer continuat (lloguer mensual menys la nova quota de capital i interessos sobre el saldo actual de la hipoteca; els impostos, l'assegurança, el manteniment, la retirada d'efectiu i les comissions de refinançament no hi estan inclosos, de manera que resta-ho tu mateix).

Els propietaris que es traslladen per una feina, i els inversors immobiliaris que decideixen si converteixen una residència principal en un lloguer en lloc de cobrar-ne el valor, utilitzen aquesta comparació per veure si la quantitat global immediata de la venda supera el flux de caixa acumulat i el creixement del patrimoni de mantenir la propietat i refinançar-la.

Was this helpful?

Podeu triar fins a 3 reaccions.

Comments

  • Be the first to comment.

Calculadores populars

Calculadora de préstecs

Quota mensual, interès total i taula d'amortització completa.

Calculadora de percentatges

Càlculs de canvi percentual, percentatge de i proporcions.

Calculadora de descomptes

Calcula el preu final, l'estalvi i l'import del descompte.

Calculadora d'IMC

Índex de massa corporal a partir de l'alçada i el pes (mètric o imperial).

Calculadora d'edat

Calcula la teva edat exacta en anys, mesos i dies a partir d'una data de naixement.

Calculadora d'interès compost

Calcula l'import final i l'interès generat amb capitalització.

Totes les calculadores