ConverterHub

Calculadora de Refinanciar vs Vender

Insira o valor da casa, o financiamento e os detalhes do aluguel para comparar vender versus refinanciar.

Como usar

  1. Insira os valores necessários nos campos.
  2. Clique em “Calcular” para ver o resultado.
  3. Copie ou compartilhe o resultado com o botão “Compartilhar”.

Sobre esta calculadora

Esta calculadora coloca lado a lado dois caminhos para um proprietário de imóvel: vender agora — preço de venda menos os custos de venda e o saldo devedor restante do financiamento, resultando no valor líquido recebido em dinheiro — versus refinanciar e alugar o imóvel, o que troca essa quantia única por um fluxo de caixa líquido do aluguel contínuo (aluguel mensal menos a nova parcela de principal e juros sobre o saldo atual do seu financiamento; impostos, seguro, manutenção, retirada de dinheiro (cash-out) e taxas de refinanciamento não estão incluídos, portanto subtraia-os você mesmo).

Proprietários que se mudam por causa de um emprego e investidores imobiliários que decidem se devem transformar uma residência principal em imóvel de aluguel em vez de realizar o dinheiro usam essa comparação para ver se a quantia imediata da venda supera o fluxo de caixa acumulado e a valorização do patrimônio de manter e refinanciar.

Was this helpful?

Pode escolher até 3 reações.

Comments

  • Be the first to comment.

Calculadoras populares

Calculadora de empréstimo

Prestação mensal, juros totais e plano completo de amortização.

Calculadora de porcentagem

Variação percentual, porcentagem de e cálculos de proporção.

Calculadora de desconto

Calcule o preço final, a poupança e o valor do desconto.

Calculadora de IMC

Índice de massa corporal a partir de altura e peso (métrico ou imperial).

Calculadora de idade

Calcule sua idade exata em anos, meses e dias a partir da data de nascimento.

Calculadora de juros compostos

Calcule o valor final e os juros ganhos com capitalização.

Todas as calculadoras