Calculadora de Refinanciar vs Vender

Acerca de esta calculadora

Esta calculadora presenta lado a lado dos caminos para un propietario: vender ahora — precio de venta menos los costes de venta y el saldo pendiente de la hipoteca, lo que da el efectivo neto obtenido — frente a refinanciar y alquilar la propiedad, que cambia ese importe único por un flujo de caja neto del alquiler continuo (alquiler mensual menos la nueva cuota de capital e intereses sobre el saldo actual de su hipoteca; los impuestos, el seguro, el mantenimiento, el efectivo extraído y las comisiones de refinanciación no están incluidos, así que reste usted mismo esos conceptos).

Los propietarios que se mudan por trabajo y los inversores inmobiliarios que deciden si convertir una vivienda habitual en un alquiler en lugar de cobrar la venta usan esta comparación para ver si el importe único inmediato de la venta supera el flujo de caja acumulado y el aumento del patrimonio inmobiliario que se obtienen al conservar la propiedad y refinanciar.