Калькулятор рефінансування проти продажу

Про цей калькулятор

Цей калькулятор зіставляє два шляхи для власника житла поруч: продаж зараз — ціна продажу мінус витрати на продаж і залишок іпотеки, що дає чисту грошову виручку, — проти рефінансування та здавання нерухомості в оренду, що замінює цю одноразову суму на постійний чистий грошовий потік від оренди (щомісячна орендна плата мінус новий платіж за основною сумою та відсотками за вашим поточним залишком іпотеки; податки, страхування, обслуговування, виведення готівки та комісії за рефінансування не враховано, тож віднімайте їх самостійно).

Власники житла, які переїжджають через роботу, та інвестори в нерухомість, які вирішують, чи перетворити основне житло на орендне, а не отримати гроші, користуються цим порівнянням, щоб побачити, чи одноразова сума від продажу переважує сукупний грошовий потік і зростання власного капіталу від утримання та рефінансування.