Beregner: refinansier kontra sælg

Om denne beregner

Denne beregner stiller to veje side om side for en boligejer: at sælge nu — salgspris minus salgsomkostninger og den resterende gæld på lånet, hvilket giver nettoprovenu i kontanter — kontra at omlægge lånet og leje ejendommen ud, hvilket bytter den engangssum ud med et løbende netto-cashflow fra udlejning (månedlig leje minus den nye ydelse af hovedstol og renter på dit nuværende restgældslån; skatter, forsikring, vedligeholdelse, udbetaling af friværdi og omlægningsgebyrer er ikke medregnet, så træk dem selv fra).

Boligejere, der flytter på grund af et job, og ejendomsinvestorer, der overvejer at omdanne en primær bolig til en udlejningsbolig i stedet for at gøre den til penge, bruger denne sammenligning til at se, om den umiddelbare engangssum ved salg opvejer det samlede cashflow og den voksende friværdi ved at beholde og omlægge i stedet.