Calculator ng Refinance kumpara sa Pagbebenta

Tungkol sa calculator na ito

Inihahanay ng calculator na ito ang dalawang landas para sa may-ari ng bahay nang magkatabi: ang pagbebenta ngayon — presyo ng benta na binawasan ng gastos sa pagbebenta at natitirang balanse ng mortgage, na nagbibigay ng net cash proceeds — kumpara sa pag-refinance at pagpapaupa ng ari-arian, na ipinapalit ang lump sum na iyon sa tuloy-tuloy na net rental cash flow (buwanang upa na binawasan ng bagong principal-and-interest na bayad sa kasalukuyan mong balanse ng mortgage; hindi kasama ang mga buwis, insurance, maintenance, cash-out, at bayad sa refinancing, kaya ibawas mo ang mga iyon mismo).

Ginagamit ng mga may-ari ng bahay na lilipat dahil sa trabaho, at ng mga real estate investor na nagpapasya kung gagawing paupahan ang pangunahing tirahan sa halip na i-cash out, ang paghahambing na ito upang makita kung higit ba ang agarang lump sum mula sa pagbebenta kaysa sa naipong cash flow at paglago ng equity sa pagpapanatili at pag-refinance.