بیلون ادائیگی کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

بیلون قرض اپنی باقاعدہ قسط کا حساب ایسے لگاتا ہے جیسے وہ ایک طویل مدت — اکثر 25 یا 30 سال — میں مکمل طور پر ادا ہو رہا ہو، جبکہ قرض دراصل کہیں پہلے، عموماً 5 سے 7 سال میں، پختہ ہو جاتا ہے۔ یہ کیلکولیٹر وہ ماہانہ ادائیگی معلوم کرنے کے لیے معیاری ادائیگی کا فارمولا لاگو کرتا ہے، پھر ادائیگی کے شیڈول کو پختگی کی تاریخ تک آگے چلاتا ہے تاکہ باقی اصل رقم کا بیلنس معلوم ہو، جو یکمشت بیلون ادائیگی کے طور پر واجب الادا ہو جاتا ہے۔

تجارتی رئیل اسٹیٹ کے قرض دہندگان اور مالک کی طرف سے فنانسنگ دینے والے بیچنے والے بیلون ڈھانچے اس لیے استعمال کرتے ہیں کہ قرض لینے والے کی ماہانہ ادائیگیاں کم رہیں اور قرض دینے والے کا طویل مدتی شرحِ سود کا خطرہ محدود رہے۔ قرض لینے والے، مارگیج بروکر اور رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار بیلون کی واجب الادا تاریخ کے لیے پہلے سے منصوبہ بنانے کے لیے یہ کیلکولیٹر استعمال کرتے ہیں، کیونکہ اس آخری ادائیگی کے واجب ہونے سے پہلے عموماً قرض کی ری فنانسنگ یا جائیداد کی فروخت ضروری ہوتی ہے۔