ConverterHub

Kalkulator balonskega plačila

Poiščite mesečni obrok in balonsko plačilo posojila.

Kako uporabljati

  1. V polja vnesite potrebne vrednosti.
  2. Kliknite »Izračunaj«, da vidite rezultat.
  3. Kopirajte ali delite rezultat z gumbom »Deli«.

O tem kalkulatorju

Posojilo z balonskim plačilom izračuna redni obrok, kot da bi se v celoti odplačevalo v dolgi dobi – pogosto 25 ali 30 let – dejansko pa posojilo zapade veliko prej, običajno v 5 do 7 letih. Ta kalkulator uporabi standardno formulo za amortizacijo, da poišče mesečni obrok, nato pa amortizacijski načrt izvede naprej do datuma zapadlosti, da najde preostalo glavnico, ki zapade v plačilo kot eno samo enkratno balonsko plačilo.

Posojilodajalci za poslovne nepremičnine in prodajalci, ki ponujajo financiranje lastnika, uporabljajo balonske strukture, da mesečne obroke za posojilojemalca ohranijo nizke, hkrati pa omejijo dolgoročno izpostavljenost posojilodajalca obrestni meri. Posojilojemalci, hipotekarni posredniki in vlagatelji v nepremičnine ta kalkulator uporabljajo za vnaprejšnje načrtovanje datuma zapadlosti balona, saj je treba posojilo običajno refinancirati ali nepremičnino prodati, preden zapade to zadnje plačilo.

Was this helpful?

Izberete lahko do 3 odzive.

Comments

  • Be the first to comment.

Priljubljeni kalkulatorji

Kalkulator posojila

Mesečni obrok, skupne obresti in popolni načrt odplačila.

Kalkulator odstotkov

Odstotna sprememba, odstotek od in razmerni izračuni.

Kalkulator popusta

Izračunajte končno ceno, prihranek in znesek popusta.

Kalkulator ITM

Indeks telesne mase iz višine in teže (metrični ali imperialni).

Kalkulator starosti

Izračunajte natančno starost v letih, mesecih in dnevih iz datuma rojstva.

Kalkulator obrestnih obresti

Izračunajte končni znesek in zaslužene obresti z obrestovanjem obresti.

Vsi kalkulatorji