बैलून भुगतान कैलकुलेटर

इस कैलकुलेटर के बारे में

बैलून ऋण अपनी नियमित किस्त की गणना इस तरह करता है मानो वह किसी लंबी अवधि — अक्सर 25 या 30 वर्ष — में पूरी तरह परिशोधित होने वाला हो, जबकि ऋण वास्तव में बहुत जल्दी, सामान्यतः 5 से 7 वर्ष में, परिपक्व हो जाता है। यह कैलकुलेटर उस मासिक भुगतान को निकालने के लिए मानक परिशोधन सूत्र लागू करता है, फिर शेष मूलधन निकालने के लिए परिशोधन अनुसूची को परिपक्वता तिथि तक आगे चलाता है, जो एकमुश्त बैलून भुगतान के रूप में देय हो जाता है।

वाणिज्यिक रियल एस्टेट के ऋणदाता और स्वामी-वित्तपोषण की पेशकश करने वाले विक्रेता उधारकर्ता के लिए मासिक किस्तें कम रखते हुए ऋणदाता के दीर्घकालिक ब्याज-दर जोखिम को सीमित करने के लिए बैलून संरचनाओं का उपयोग करते हैं। उधारकर्ता, मॉर्टगेज ब्रोकर और रियल एस्टेट निवेशक बैलून की देय तिथि के लिए पहले से योजना बनाने में इस कैलकुलेटर का उपयोग करते हैं, क्योंकि आमतौर पर अंतिम भुगतान देय होने से पहले ऋण को पुनर्वित्त करना या संपत्ति बेचनी पड़ती है।