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벌룬 상환 계산기

대출의 월 상환금과 벌룬 상환금을 구하세요.

사용 방법

  1. 위 입력란에 값을 입력하세요.
  2. 계산을 누르면 결과가 즉시 표시됩니다.
  3. 공유 버튼으로 결과 링크를 복사하세요.

이 계산기 정보

벌룬 대출은 정기 상환액을 25년이나 30년 같은 긴 기간에 걸쳐 완전히 분할 상환하는 것처럼 계산하지만, 실제 대출은 훨씬 일찍, 보통 5년에서 7년 안에 만기가 됩니다. 이 계산기는 표준 상환 공식을 적용해 그 월 상환액을 구한 다음 상환 일정을 만기일까지 진행시켜, 한꺼번에 내는 벌룬 상환금으로 만기에 갚아야 하는 잔여 원금 잔액을 구합니다.

상업용 부동산 대출 기관과 판매자 직접 금융을 제공하는 매도인은 차입자의 월 상환액은 낮게 유지하면서 대출 기관의 장기 금리 노출은 제한하기 위해 벌룬 구조를 사용합니다. 차입자, 모기지 중개인, 부동산 투자자는 이 계산기로 벌룬 만기일에 미리 대비합니다. 최종 상환금을 내야 하기 전에 대출을 재융자하거나 부동산을 팔아야 하는 것이 보통이기 때문입니다.

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