Калькулятор шарового платежа

Об этом калькуляторе

По кредиту с шаровым платежом регулярный взнос рассчитывается так, как если бы кредит полностью погашался в течение длинного срока — часто 25 или 30 лет, — тогда как на самом деле срок кредита истекает гораздо раньше, обычно через 5–7 лет. Этот калькулятор применяет стандартную формулу амортизации, чтобы найти ежемесячный платёж, затем прогоняет график погашения вперёд до даты окончания срока и находит остаток основного долга, который подлежит оплате единовременно в виде шарового платежа.

Кредиторы в сфере коммерческой недвижимости и продавцы, предоставляющие рассрочку, используют структуру с шаровым платежом, чтобы держать ежемесячные платежи заёмщика низкими и при этом ограничить собственный долгосрочный риск процентной ставки. Заёмщики, ипотечные брокеры и инвесторы в недвижимость используют этот калькулятор, чтобы заранее подготовиться к дате шарового платежа, поскольку обычно до наступления последнего платежа кредит приходится рефинансировать или продавать объект.