ConverterHub

Kalkulator płatności balonowej

Oblicz miesięczną ratę i płatność balonową kredytu.

Jak korzystać

  1. Wprowadź potrzebne wartości w polach.
  2. Kliknij „Oblicz”, aby zobaczyć wynik.
  3. Skopiuj lub udostępnij wynik przyciskiem „Udostępnij”.

O tym kalkulatorze

Kredyt balonowy ma regularną ratę obliczaną tak, jakby był spłacany w całości przez długi okres — często 25 lub 30 lat — podczas gdy faktycznie zapada znacznie wcześniej, zwykle po 5–7 latach. Kalkulator stosuje standardowy wzór amortyzacji, aby znaleźć tę miesięczną ratę, a następnie prowadzi harmonogram spłat aż do daty zapadalności, by wyznaczyć pozostałe saldo kapitału, które staje się wymagalne jako jednorazowa płatność balonowa.

Kredytodawcy komercyjnych nieruchomości oraz sprzedawcy oferujący finansowanie właścicielskie stosują struktury balonowe, aby utrzymać niskie miesięczne raty dla kredytobiorcy, a jednocześnie ograniczyć długoterminowe ryzyko stopy procentowej po stronie kredytodawcy. Kredytobiorcy, pośrednicy kredytów hipotecznych i inwestorzy w nieruchomości używają tego kalkulatora, by z wyprzedzeniem zaplanować termin płatności balonowej, ponieważ przed ostatnią ratą kredyt zwykle trzeba refinansować albo sprzedać nieruchomość.

Was this helpful?

Możesz wybrać maksymalnie 3 reakcje.

Comments

  • Be the first to comment.

Popularne kalkulatory

Kalkulator kredytu

Miesięczna rata, całkowite odsetki i pełny harmonogram spłaty.

Kalkulator procentów

Zmiana procentowa, procent z wartości i obliczenia proporcji.

Kalkulator rabatu

Oblicz cenę końcową, oszczędności i kwotę rabatu.

Kalkulator BMI

Wskaźnik masy ciała na podstawie wzrostu i wagi (metryczny lub imperialny).

Kalkulator wieku

Oblicz dokładny wiek w latach, miesiącach i dniach na podstawie daty urodzenia.

Kalkulator procentu składanego

Oblicz kwotę końcową i zarobione odsetki z kapitalizacją.

Wszystkie kalkulatory