ConverterHub

Llogaritës DSCR

Gjeni raportin tuaj të mbulimit të shërbimit të borxhit.

Si të përdoret

  1. Vendosni vlerat e nevojshme në fushat.
  2. Klikoni “Llogarit” për të parë rezultatin.
  3. Kopjoni ose ndajeni rezultatin me butonin “Ndaj”.

Rreth kësaj llogaritëseje

Ky llogaritës gjen Raportin e Mbulimit të Shërbimit të Borxhit, DSCR = Të Ardhurat Operative Neto ÷ Shërbimi Total i Borxhit, çka tregon sa herë të ardhurat e një prone ose biznesi mbulojnë pagesat e kredisë (principal plus interes).

Huadhënësit e përdorin si një metrikë bazë nënshkrimi para se të miratojnë një kredi tregtare pasurie të patundshme ose biznesi — shumica kërkojnë një DSCR të paktën 1,20 deri në 1,25. Investitorët e pasurive të patundshme e llogaritin vetë të njëjtin numër para se të bëjnë një ofertë, për të kontrolluar nëse fluksi i parasë së një prone me qira mund të mbështesë realisht hipotekën.

Was this helpful?

Mund të zgjidhni deri në 3 reagime.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Llogaritësit popullorë

Llogaritësi i kredisë

Pagesa mujore, interesi total dhe plani i plotë i amortizimit.

Llogaritësi i përqindjes

Ndryshimi në përqindje, përqindja e dhe llogaritjet e raporteve.

Llogaritësi i zbritjes

Llogarit çmimin përfundimtar, kursimet dhe shumën e zbritjes.

Llogaritësi i BMI

Indeksi i masës trupore nga lartësia dhe pesha (metrik ose imperial).

Kalkulatori i moshës

Llogaritni moshën e saktë në vite, muaj dhe ditë nga data e lindjes.

Kalkulatori i interesit të përbërë

Llogaritni shumën përfundimtare dhe interesin e fituar me kapitalizim.

Të gjithë llogaritësit