محاسبه‌گر DSCR
نسبت پوشش بازپرداخت بدهی خود را پیدا کنید.
نتیجه
نحوه استفاده
- مقادیر خود را در فیلدهای بالا وارد کنید.
- برای دیدن نتیجه روی «محاسبه» بزنید.
- برای ارسال نتیجه از «اشتراک‌گذاری» استفاده کنید.
درباره این ابزار
این ماشین‌حساب نسبت پوشش خدمت بدهی (DSCR) را می‌یابد: DSCR = درآمد عملیاتی خالص ÷ کل بازپرداخت بدهی، که به شما می‌گوید درآمد یک ملک یا کسب‌وکار چند برابر بازپرداخت‌های وام (اصل به‌همراه بهره) آن را پوشش می‌دهد.
وام‌دهندگان از آن به‌عنوان یک معیار اصلی اعتبارسنجی پیش از تصویب وام تجاری ملکی یا کسب‌وکاری استفاده می‌کنند — بیشتر آن‌ها حداقل DSCR ۱٫۲۰ تا ۱٫۲۵ را لازم می‌دانند. سرمایه‌گذاران املاک پیش از ارائهٔ پیشنهاد، همین عدد را خود محاسبه می‌کنند تا ببینند آیا جریان نقدی یک ملک اجاره‌ای واقعاً می‌تواند وام مسکن را پشتیبانی کند یا نه.
Was this helpful?
می‌توانید حداکثر ۳ واکنش انتخاب کنید.
ماشین‌حساب‌های پرطرفدار
ماشین‌حساب وام
قسط ماهانه، کل سود و جدول کامل اقساط.
ماشین‌حساب درصد
تغییر درصدی، درصد از یک مقدار و محاسبات نسبت.
ماشین‌حساب تخفیف
قیمت نهایی، صرفه‌جویی و مبلغ تخفیف را محاسبه کنید.
ماشین‌حساب BMI
شاخص توده بدنی از قد و وزن (متریک یا امپریال).
محاسبه‌گر سن
سن دقیق خود را به سال، ماه و روز از تاریخ تولد محاسبه کنید.
محاسبه‌گر سود مرکب
مبلغ نهایی و سود کسب‌شده با ترکیب را محاسبه کنید.
همه ماشین‌حساب‌ها
ماشینحسابی یافت نشد
Comments (0)