ConverterHub

Calculator ng DSCR

Hanapin ang iyong debt service coverage ratio.

Paano gamitin

  1. Ilagay ang iyong mga halaga sa mga field sa itaas.
  2. Pindutin ang Kalkulahin upang makita agad ang resulta.
  3. Gamitin ang button na Ibahagi upang kopyahin ang link sa iyong resulta.

Tungkol sa calculator na ito

Hinahanap ng calculator na ito ang Debt Service Coverage Ratio, DSCR = Net Operating Income ÷ Total Debt Service, na nagsasabi sa iyo kung ilang ulit sinasaklaw ng kita ng isang property o negosyo ang mga bayad sa loan nito (principal kasama ang interes).

Ginagamit ito ng mga lender bilang isang core underwriting metric bago aprubahan ang isang commercial real estate o business loan — karamihan ay humihingi ng DSCR na hindi bababa sa 1.20 hanggang 1.25. Kinakalkula din ng mga real estate investor ang parehong numero bago gumawa ng offer, para suriin kung talagang kaya ng cash flow ng isang rental property na suportahan ang mortgage.

Was this helpful?

Maaari kang pumili ng hanggang 3 reaksyon.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Mga sikat na calculator

Calculator ng Pautang

Buwanang bayad, kabuuang interes at buong iskedyul ng pagbabayad.

Calculator ng Porsyento

Pagbabago sa porsyento, porsyento ng, at mga pagkalkula ng ratio.

Calculator ng Diskwento

Kalkulahin ang huling presyo, naitipid at halaga ng diskwento.

Calculator ng BMI

Body mass index mula sa taas at timbang (metric o imperial).

Age calculator

Kalkulahin ang eksaktong edad sa taon, buwan at araw mula sa petsa ng kapanganakan.

Compound interest calculator

Kalkulahin ang final amount at interes na kinita sa compounding.

Lahat ng Calculator