ConverterHub

DSCR கால்குலேட்டர்

உங்கள் கடன் சேவை ஈடுகட்டல் விகிதத்தைக் கண்டறியுங்கள்.

எப்படிப் பயன்படுத்துவது

  1. மேலே உள்ள புலங்களில் உங்கள் மதிப்புகளை உள்ளிடவும்.
  2. முடிவை உடனடியாகப் பார்க்க கணக்கிடு என்பதை அழுத்தவும்.
  3. உங்கள் முடிவின் இணைப்பை நகலெடுக்க பகிர் பொத்தானைப் பயன்படுத்தவும்.

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

இந்தக் கணிப்பான் கடன் சேவை மறைப்பு விகிதத்தை (Debt Service Coverage Ratio) கண்டறிகிறது, DSCR = நிகர செயல்பாட்டு வருமானம் ÷ மொத்த கடன் சேவை, இது ஒரு சொத்து அல்லது வணிகத்தின் வருமானம் அதன் கடன் தவணைகளை (அசல் + வட்டி) எத்தனை மடங்கு ஈடுகட்டுகிறது என்பதைக் கூறுகிறது.

ஒரு வணிக ரியல் எஸ்டேட் அல்லது வணிகக் கடனை அங்கீகரிக்கும் முன் கடன் வழங்குவோர் இதை ஒரு முக்கிய மதிப்பீட்டு அளவீடாகப் பயன்படுத்துகின்றனர் — பெரும்பாலானோர் குறைந்தபட்சம் 1.20 முதல் 1.25 வரை DSCR தேவை என்கின்றனர். ஒரு வாடகைச் சொத்தின் பண வரவு-செலவு உண்மையிலேயே அடமானத்தை ஆதரிக்க முடியுமா என்பதைச் சரிபார்க்க, வாய்ப்பு கொடுப்பதற்கு முன் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களே இதே எண்ணைக் கணக்கிடுகின்றனர்.

Was this helpful?

நீங்கள் அதிகபட்சம் 3 எதிர்வினைகளைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம்.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

பிரபலமான கால்குலேட்டர்கள்

கடன் கணிப்பான்

மாதாந்திரக் கட்டணம், மொத்த வட்டி மற்றும் முழுமையான தவணை அட்டவணை.

சதவீத கணிப்பான்

சதவீத மாற்றம், ஒன்றின் சதவீதம் மற்றும் விகித கணக்கீடுகள்.

தள்ளுபடி கணிப்பான்

இறுதி விலை, சேமிப்பு மற்றும் தள்ளுபடித் தொகையைக் கணக்கிடவும்.

BMI கணிப்பான்

உயரம் மற்றும் எடையில் இருந்து உடல் நிறை குறியீடு (மெட்ரிக் அல்லது இம்பீரியல்).

வயது கணிப்பான்

பிறந்த தேதியிலிருந்து ஆண்டுகள், மாதங்கள் மற்றும் நாட்களில் சரியான வயதைக் கணக்கிடுங்கள்.

கூட்டு வட்டி கணிப்பான்

கூட்டுதலுடன் இறுதி தொகை மற்றும் ஈட்டிய வட்டியைக் கணக்கிடுங்கள்.

அனைத்து கணிப்பான்களும்