ConverterHub

Kalkulačka DSCR

Zjistěte svůj ukazatel krytí dluhové služby.

Jak používat

  1. Zadejte své hodnoty do polí výše.
  2. Klikněte na "Vypočítat" a zobrazí se výsledek.
  3. Pomocí tlačítka "Sdílet" odešlete svůj výsledek.

O této kalkulačce

Tato kalkulačka zjišťuje ukazatel krytí dluhové služby (DSCR), DSCR = čistý provozní příjem ÷ celková dluhová služba, který udává, kolikrát čistý příjem nemovitosti nebo firmy pokryje splátky úvěru (jistinu plus úroky).

Věřitelé jej používají jako klíčové upisovací kritérium před schválením komerčního nemovitostního nebo firemního úvěru — většina požaduje DSCR alespoň 1,20 až 1,25. Investoři do nemovitostí si toto číslo počítají sami ještě před podáním nabídky, aby zkontrolovali, zda cash flow nájemní nemovitosti realisticky unese hypotéku.

Was this helpful?

Můžete vybrat až 3 reakce.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Oblíbené kalkulačky

Úvěrová kalkulačka

Měsíční splátka, celkový úrok a kompletní splátkový kalendář.

Procentní kalkulačka

Procentní změna, procento z hodnoty a poměrové výpočty.

Kalkulačka slevy

Vypočítejte konečnou cenu, úsporu a výši slevy.

BMI kalkulačka

Index tělesné hmotnosti z výšky a váhy (metrický nebo imperiální).

Kalkulačka věku

Vypočítejte přesný věk v letech, měsících a dnech od data narození.

Kalkulačka složeného úročení

Vypočítejte konečnou částku a získané úroky se složeným úročením.

Všechny kalkulačky