ConverterHub

Kalkulator DSCR

Poiščite svoj koeficient pokritosti dolga.

Kako uporabljati

  1. V polja vnesite potrebne vrednosti.
  2. Kliknite »Izračunaj«, da vidite rezultat.
  3. Kopirajte ali delite rezultat z gumbom »Deli«.

O tem kalkulatorju

Ta kalkulator poišče koeficient pokritosti dolžniške storitve, DSCR = čisti poslovni dobiček ÷ skupna dolžniška storitev, ki pove, kolikokrat dohodek nepremičnine ali podjetja pokrije njegova odplačila posojila (glavnico in obresti).

Posojilodajalci jo uporabljajo kot osrednji kazalnik presoje pred odobritvijo poslovnega posojila ali posojila za poslovne nepremičnine — večina zahteva DSCR vsaj od 1,20 do 1,25. Vlagatelji v nepremičnine isti kazalnik izračunajo tudi sami pred oddajo ponudbe, da preverijo, ali denarni tok najemne nepremičnine realno zdrži hipoteko.

Was this helpful?

Izberete lahko do 3 odzive.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Priljubljeni kalkulatorji

Kalkulator posojila

Mesečni obrok, skupne obresti in popolni načrt odplačila.

Kalkulator odstotkov

Odstotna sprememba, odstotek od in razmerni izračuni.

Kalkulator popusta

Izračunajte končno ceno, prihranek in znesek popusta.

Kalkulator ITM

Indeks telesne mase iz višine in teže (metrični ali imperialni).

Kalkulator starosti

Izračunajte natančno starost v letih, mesecih in dnevih iz datuma rojstva.

Kalkulator obrestnih obresti

Izračunajte končni znesek in zaslužene obresti z obrestovanjem obresti.

Vsi kalkulatorji