ConverterHub

DSCR калкулатор

Пронађите свој коефицијент покрића отплате дуга.

Како се користи

  1. Унесите потребне вредности у поља.
  2. Кликните на „Израчунај“ да бисте видели резултат.
  3. Копирајте или поделите резултат дугметом „Подели“.

О овом калкулатору

Овај калкулатор израчунава коефицијент покрића дуга, DSCR = Нето оперативни приход ÷ Укупна отплата дуга, који показује колико пута приход некретнине или пословања покрива отплате кредита (главницу плус камату).

Зајмодавци је користе као основну метрику при одобравању комерцијалног кредита за некретнине или бизнис — већина захтева DSCR од најмање 1,20 до 1,25. Инвеститори у некретнине сами израчунавају исти показатељ пре давања понуде, да провере да ли новчани ток изнајмљене некретнине реалистично може да подржи хипотеку.

Was this helpful?

Можете изабрати до 3 реакције.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Популарни калкулатори

Калкулатор кредита

Месечна рата, укупна камата и комплетан план отплате.

Калкулатор процената

Процентуална промена, проценат од и прорачуни односа.

Калкулатор попуста

Израчунајте крајњу цену, уштеду и износ попуста.

Калкулатор BMI

Индекс телесне масе из висине и тежине (метрички или imperial).

Калкулатор година

Израчунајте тачне године у годинама, месецима и данима из датума рођења.

Калкулатор сложене камате

Израчунајте крајњи износ и зарађену камату уз капитализацију.

Сви калкулатори