ConverterHub

Calculadora de DSCR

Atopa o teu ratio de cobertura do servizo da débeda.

Como usalo

  1. Introduce os teus valores nos campos de arriba.
  2. Preme «Calcular» para ver o resultado ao instante.
  3. Usa o botón «Compartir» para copiar unha ligazón ao teu resultado.

Sobre esta calculadora

Esta calculadora obtén a Razón de Cobertura do Servizo da Débeda, DSCR = Ingreso Operativo Neto ÷ Servizo Total da Débeda, que indica cantas veces cobre o ingreso dunha propiedade ou empresa os seus pagamentos de préstamo (principal máis intereses).

Os prestamistas empréganla como métrica fundamental de avaliación antes de aprobar un préstamo inmobiliario comercial ou empresarial — a maioría exixen un DSCR de polo menos 1,20 a 1,25. Os investidores inmobiliarios calculan eles mesmos esta cifra antes de facer unha oferta, para comprobar se o fluxo de caixa dunha propiedade de alugamento pode soportar realisticamente a hipoteca.

Was this helpful?

Podes escoller ata 3 reaccións.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Calculadoras populares

Calculadora de préstamos

Cota mensual, xuro total e táboa de amortización completa.

Calculadora de porcentaxes

Cambio porcentual, porcentaxe de e cálculos de proporción.

Calculadora de descontos

Calcula o prezo final, o aforro e o importe do desconto.

Calculadora de IMC

Índice de masa corporal a partir da altura e o peso (métrico ou imperial).

Calculadora de idade

Calcula a túa idade exacta en anos, meses e días a partir dunha data de nacemento.

Calculadora de xuro composto

Calcula o importe final e o xuro xerado con capitalización.

Todas as calculadoras