Calculator DSCR
Află raportul tău de acoperire a serviciului datoriei.
Rezultat
Cum se folosește
- Introduceți valorile necesare în câmpuri.
- Apăsați „Calculează” pentru a vedea rezultatul.
- Copiați sau distribuiți rezultatul cu butonul „Distribuie”.
Despre acest calculator
Acest calculator determină Rata de Acoperire a Serviciului Datoriei, DSCR = Venitul Net Operațional ÷ Serviciul Total al Datoriei, care arată de câte ori venitul unei proprietăți sau afaceri acoperă plățile aferente împrumutului (principal plus dobândă).
Creditorii îl folosesc ca indicator esențial în evaluarea riscului, înainte de a aproba un împrumut imobiliar comercial sau de afaceri — majoritatea cer un DSCR de cel puțin 1,20 până la 1,25. Investitorii imobiliari calculează aceeași cifră ei înșiși înainte de a face o ofertă, pentru a verifica dacă fluxul de numerar al unei proprietăți de închiriat poate susține realist creditul ipotecar.
Was this helpful?
Puteți alege până la 3 reacții.
Calculatoare populare
Calculator de credit
Rată lunară, dobândă totală și grafic complet de rambursare.
Calculator de procente
Variație procentuală, procent din și calcule de proporții.
Calculator de reducere
Calculați prețul final, economiile și valoarea reducerii.
Calculator IMC
Indicele de masă corporală din înălțime și greutate (metric sau imperial).
Calculator de vârstă
Calculează vârsta exactă în ani, luni și zile dintr-o dată de naștere.
Calculator de dobândă compusă
Calculează suma finală și dobânda câștigată cu capitalizare.
Toate calculatoarele
Nu s-au găsit calculatoare
Comments (0)