ConverterHub

Kalkulator DSCR

Cari nisbah liputan khidmat hutang anda.

Cara guna

  1. Masukkan nilai yang diperlukan dalam medan.
  2. Klik “Kira” untuk melihat keputusan.
  3. Salin atau kongsi keputusan dengan butang “Kongsi”.

Mengenai kalkulator ini

Kalkulator ini mencari Nisbah Liputan Perkhidmatan Hutang, DSCR = Pendapatan Operasi Bersih ÷ Jumlah Perkhidmatan Hutang, yang memberitahu anda berapa kali ganda pendapatan sesebuah hartanah atau perniagaan menampung bayaran pinjamannya (prinsipal ditambah faedah).

Pemberi pinjaman menggunakannya sebagai metrik pengunderaitan teras sebelum meluluskan pinjaman hartanah komersial atau perniagaan — kebanyakan memerlukan DSCR sekurang-kurangnya 1.20 hingga 1.25. Pelabur hartanah mengira nombor yang sama sendiri sebelum membuat tawaran, untuk menyemak sama ada aliran tunai sesebuah hartanah sewa secara realistik dapat menampung gadai janji tersebut.

Was this helpful?

Anda boleh memilih sehingga 3 reaksi.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Kalkulator popular

Kalkulator Pinjaman

Bayaran bulanan, jumlah faedah dan jadual pelunasan lengkap.

Kalkulator Peratus

Perubahan peratus, peratus daripada, dan pengiraan nisbah.

Kalkulator Diskaun

Kira harga akhir, penjimatan dan jumlah diskaun.

Kalkulator BMI

Indeks jisim badan dari ketinggian dan berat (metrik atau imperial).

Kalkulator umur

Kira umur tepat dalam tahun, bulan dan hari dari tarikh lahir.

Kalkulator faedah kompaun

Kira jumlah akhir dan faedah yang diperolehi dengan kompaun.

Semua Kalkulator