ConverterHub

DSCR kalkulators

Atrodiet savu parāda apkalpošanas seguma koeficientu.

Kā lietot

  1. Ievadiet vajadzīgās vērtības laukos.
  2. Noklikšķiniet uz “Aprēķināt”, lai redzētu rezultātu.
  3. Nokopējiet vai kopīgojiet rezultātu ar pogu “Kopīgot”.

Par šo kalkulatoru

Šis kalkulators aprēķina parāda apkalpošanas seguma koeficientu, DSCR = Neto pamatdarbības ienākumi ÷ Kopējā parāda apkalpošana, kas parāda, cik reižu īpašuma vai uzņēmuma ienākumi pārsniedz tā kredīta maksājumus (pamatsummu plus procentus).

Kreditori to izmanto kā pamata riska novērtēšanas rādītāju pirms komerciālā nekustamā īpašuma vai uzņēmējdarbības aizdevuma apstiprināšanas — lielākā daļa prasa DSCR vismaz 1,20 līdz 1,25. Nekustamā īpašuma investori paši aprēķina šo pašu skaitli, pirms izteikt piedāvājumu, lai pārbaudītu, vai īres īpašuma naudas plūsma reāli var segt hipotēku.

Was this helpful?

Varat izvēlēties līdz 3 reakcijām.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populārākie kalkulatori

Aizdevuma kalkulators

Ikmēneša maksājums, kopējie procenti un pilns maksājumu grafiks.

Procentu kalkulators

Procentu izmaiņas, procents no un attiecību aprēķini.

Atlaides kalkulators

Aprēķiniet galīgo cenu, ietaupījumu un atlaides summu.

ĶMI kalkulators

Ķermeņa masas indekss no auguma un svara (metriskā vai imperiālā).

Vecuma kalkulators

Aprēķiniet precīzu vecumu gados, mēnešos un dienās no dzimšanas datuma.

Saliktā procenta kalkulators

Aprēķiniet gala summu un nopelnītos procentus ar kapitalizāciju.

Visi kalkulatori