DSCR კალკულატორი
იპოვეთ თქვენი ვალის მომსახურების დაფარვის კოეფიციენტი.
შედეგი
როგორ გამოვიყენოთ
- შეიყვანეთ თქვენი მნიშვნელობები ზემოთ მოცემულ ველებში.
- დააჭირეთ გამოთვლას, რომ შედეგი მყისიერად იხილოთ.
- გამოიყენეთ გაზიარების ღილაკი თქვენი შედეგის ბმულის დასაკოპირებლად.
ამ კალკულატორის შესახებ
ეს კალკულატორი პოულობს ვალის მომსახურების დაფარვის კოეფიციენტს, DSCR = წმინდა საოპერაციო შემოსავალი ÷ ვალის მომსახურების საერთო ოდენობა, რაც გეუბნებათ, რამდენჯერ ფარავს ქონების ან ბიზნესის შემოსავალი მისი სესხის გადასახდელებს (ძირი პლუს პროცენტი).
კრედიტორები მას ძირეულ ანდერრაითინგის მაჩვენებლად იყენებენ კომერციული უძრავი ქონების ან ბიზნესის სესხის დამტკიცებამდე — ყველაზე ხშირად 1,20-დან 1,25-მდე მინიმალური DSCR მოითხოვება. უძრავი ქონების ინვესტორები იგივე რიცხვს თავადვე ითვლიან შეთავაზების გაკეთებამდე, რათა შეამოწმონ, შეძლებს თუ არა გასაქირავებელი ქონების ფულადი ნაკადი რეალურად იპოთეკის მხარდაჭერას.
Was this helpful?
შეგიძლიათ აირჩიოთ მაქსიმუმ 3 რეაქცია.
პოპულარული კალკულატორები
სესხის კალკულატორი
შეაფასე ყოველთვიური გადასახადი, მთლიანი პროცენტი და სესხის დაფარვა.
პროცენტის კალკულატორი
გამოთვალე პროცენტი, პროცენტული ცვლილება და თუ რომელი რიცხვი მეორის რამდენ პროცენტს შეადგენს.
ფასდაკლების კალკულატორი
გაიგე სააქციო ფასი და რამდენს დაზოგავ საწყისი ფასისა და ფასდაკლების პროცენტის მიხედვით.
BMI-ის კალკულატორი
გამოთვალე სხეულის მასის ინდექსი (BMI) და ნახე კატეგორია სიმაღლისა და წონის მიხედვით.
ასაკის კალკულატორი
გამოთვალე ზუსტი ასაკი წლებში, თვეებსა და დღეებში დაბადების თარიღის მიხედვით.
რთული პროცენტის კალკულატორი
გამოთვალე საბოლოო ოდენობა და გამომუშავებული პროცენტი კაპიტალიზაციით.
ყველა კალკულატორი
კალკულატორები ვერ მოიძებნა
Comments (0)