ConverterHub

DSCR Kalkulyatoru

Borc xidməti örtüyü nisbətinizi tapın.

Necə istifadə olunur

  1. Yuxarıdakı xanalara dəyərlərinizi daxil edin.
  2. Nəticəni görmək üçün "Hesabla" düyməsini basın.
  3. Nəticənizi göndərmək üçün "Paylaş" düyməsindən istifadə edin.

Bu hesablayıcı haqqında

Bu kalkulyator Borc Xidməti Örtük Nisbətini (DSCR) tapır, DSCR = Xalis Əməliyyat Gəliri ÷ Ümumi Borc Xidməti, bu, bir mülkün və ya biznesin gəlirinin kredit ödənişlərini (əsas məbləğ üstəgəl faiz) neçə dəfə örtdüyünü göstərir.

Kreditorlar kommersiya daşınmaz əmlak və ya biznes krediti təsdiqləməzdən əvvəl bunu əsas kreditləşdirmə göstəricisi kimi istifadə edir — əksəriyyəti ən azı 1,20-dən 1,25-ə qədər DSCR tələb edir. Daşınmaz əmlak investorları təklif verməzdən əvvəl eyni göstəricini özləri hesablayır, icarə mülkünün pul axınının ipotekayı real olaraq dəstəkləyə biləcəyini yoxlamaq üçün.

Was this helpful?

Ən çoxu 3 reaksiya seçə bilərsiniz.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populyar kalkulyatorlar

Kredit Kalkulyatoru

Aylıq ödəniş, ümumi faiz və tam amortizasiya cədvəli.

Faiz Kalkulyatoru

Faiz dəyişikliyi, faizin hissəsi və nisbət hesablamaları.

Endirim Kalkulyatoru

Faizlə endirimdən sonra yekun qiyməti və qənaət olunan məbləği hesablayın.

BMI Kalkulyatoru

Bədən Kütlə İndeksinizi (BMI) hesablayın və hansı çəki kateqoriyasına aid olduğunuzu görün.

Yaş Kalkulyatoru

Doğum tarixinizə görə dəqiq yaşınızı il, ay və günlə hesablayın.

Mürəkkəb Faiz Kalkulyatoru

Yığımlarınızın müəyyən illər ərzində mürəkkəb faizlə necə artdığını görün.

Bütün Kalkulyatorlar