ConverterHub

Калькулятар DSCR

Знайдзіце свой каэфіцыент пакрыцця доўгу.

Як карыстацца

  1. Увядзіце свае значэнні ў палі вышэй.
  2. Націсніце "Разлічыць", каб убачыць вынік.
  3. Скарыстайцеся кнопкай "Падзяліцца", каб адправіць вынік.

Пра гэты калькулятар

Гэты калькулятар вызначае каэфіцыент пакрыцця доўгу (DSCR), DSCR = Чысты аперацыйны даход ÷ Агульнае абслугоўванне доўгу, які паказвае, у колькі разоў даход аб'екта або бізнесу пакрывае яго плацяжы па пазыцы (асноўны доўг плюс працэнты).

Крэдыторы выкарыстоўваюць яго як асноўны паказчык андэррайтынгу перад адабрэннем пазыкі на камерцыйную нерухомасць або бізнес-пазыкі — большасць патрабуе DSCR не менш за 1,20–1,25. Інвестары ў нерухомасць самі вылічваюць гэты паказчык перад тым, як зрабіць прапанову, каб праверыць, ці можа грашовы паток арэнднай нерухомасці рэальна забяспечыць выплату іпатэкі.

Was this helpful?

Можна выбраць да 3 рэакцый.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Папулярныя калькулятары

Крэдытны калькулятар

Штомесячны плацёж, агульныя працэнты і поўны графік амартызацыі.

Калькулятар працэнтаў

Працэнтная змена, працэнт ад значэння і разлікі суадносін.

Калькулятар зніжкі

Разлічыце канчатковую цану, эканомію і суму зніжкі.

Калькулятар BMI

Індэкс масы цела з росту і вагі (метрычны або імперскі).

Калькулятар узросту

Разлічыце дакладны ўзрост у гадах, месяцах і днях ад даты нараджэння.

Калькулятар складаных працэнтаў

Разлічыце канчатковую суму і зароблены працэнт з улікам складанасці.

Усе калькулятары