ConverterHub

Calculadora DSCR

Troba la teva ràtio de cobertura del servei del deute.

Com fer-ho servir

  1. Introdueix els teus valors als camps de dalt.
  2. Prem «Calcular» per veure el resultat a l'instant.
  3. Fes servir el botó «Comparteix» per copiar un enllaç al teu resultat.

Sobre aquesta calculadora

Aquesta calculadora troba el ràtio de cobertura del servei del deute (DSCR), DSCR = Resultat operatiu net ÷ Servei total del deute, que indica quantes vegades els ingressos d'una propietat o d'un negoci cobreixen els seus pagaments de préstec (capital més interessos).

Els prestadors l'utilitzen com una mètrica clau d'avaluació de risc abans d'aprovar un préstec immobiliari comercial o empresarial — la majoria exigeixen un DSCR d'almenys 1,20 a 1,25. Els inversors immobiliaris calculen la mateixa xifra ells mateixos abans de fer una oferta, per comprovar si el flux de caixa d'una propietat de lloguer pot suportar realment la hipoteca.

Was this helpful?

Podeu triar fins a 3 reaccions.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Calculadores populars

Calculadora de préstecs

Quota mensual, interès total i taula d'amortització completa.

Calculadora de percentatges

Càlculs de canvi percentual, percentatge de i proporcions.

Calculadora de descomptes

Calcula el preu final, l'estalvi i l'import del descompte.

Calculadora d'IMC

Índex de massa corporal a partir de l'alçada i el pes (mètric o imperial).

Calculadora d'edat

Calcula la teva edat exacta en anys, mesos i dies a partir d'una data de naixement.

Calculadora d'interès compost

Calcula l'import final i l'interès generat amb capitalització.

Totes les calculadores