Kalkulator reguły 70%

O tym kalkulatorze

Ten kalkulator stosuje regułę 70% używaną w odnawianiu i odsprzedawaniu domów na rynku nieruchomości: Maksymalna oferta = (Wartość po remoncie × 0.70) − Szacowane koszty remontu — praktyczna zasada, którą inwestorzy wykorzystują do ograniczenia kwoty, jaką zapłacą za zaniedbaną nieruchomość, tak aby po kosztach remontu, kosztach zamknięcia transakcji, kosztach utrzymania i zysku pozostał wystarczający margines. Koszty remontu odejmuje się osobno; bufor 30% poniżej ARV (wartości po remoncie) pokrywa koszty zamknięcia transakcji, koszty utrzymania oraz docelowy zysk inwestora.

Osoby odnawiające i odsprzedające domy, pośrednicy hurtowi w obrocie nieruchomościami oceniający zaniedbaną nieruchomość przed złożeniem oferty, agenci nieruchomości doradzający klientom-inwestorom oraz początkujący inwestorzy uczący się szybko selekcjonować okazje używają tej reguły jako filtra pierwszego przybliżenia, zanim sporządzą pełny budżet remontu. Wpisz wartość po remoncie i szacowane koszty remontu, aby otrzymać maksymalną ofertę.