৭০% নিয়ম ক্যালকুলেটর

এই ক্যালকুলেটর সম্পর্কে

এই ক্যালকুলেটর রিয়েল এস্টেট হাউস-ফ্লিপিংয়ে ব্যবহৃত 70% নিয়ম প্রয়োগ করে: সর্বোচ্চ অফার = (মেরামত-পরবর্তী মূল্য × 0.70) − আনুমানিক মেরামত খরচ, বিনিয়োগকারীদের ব্যবহৃত একটি সহজ হাতের নিয়ম, যা দিয়ে তাঁরা জীর্ণ সম্পত্তির জন্য কত দিতে রাজি তার সীমা ঠিক করেন যাতে সংস্কার খরচ, ক্লোজিং খরচ, ধরে রাখার খরচ এবং মুনাফার পরও যথেষ্ট মার্জিন থাকে। মেরামত খরচ আলাদাভাবে বাদ দেওয়া হয়; ARV (মেরামত-পরবর্তী মূল্য)-এর নিচে 30% বাফার ক্লোজিং খরচ, ধরে রাখার খরচ এবং বিনিয়োগকারীর লক্ষ্য মুনাফা পূরণ করে।

অফার দেওয়ার আগে জীর্ণ সম্পত্তি মূল্যায়ন করা হাউস ফ্লিপার ও রিয়েল এস্টেট হোলসেলাররা, বিনিয়োগকারী গ্রাহকদের পরামর্শ দেওয়া রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা এবং দ্রুত চুক্তি বাছাই শেখা নতুন বিনিয়োগকারীরা পূর্ণ সংস্কার বাজেট চালানোর আগে প্রাথমিক ছাঁকনি হিসেবে এটি ব্যবহার করেন। মেরামত-পরবর্তী মূল্য ও আনুমানিক মেরামত খরচ দিন, ফলে সর্বোচ্চ অফার পাবেন।