70% नियम कैलकुलेटर

इस कैलकुलेटर के बारे में

यह कैलकुलेटर रियल एस्टेट में मकान पलटने (हाउस-फ़्लिपिंग) में प्रयुक्त 70% नियम लागू करता है: अधिकतम प्रस्ताव = (मरम्मत-पश्चात मूल्य × 0.70) − अनुमानित मरम्मत लागत, एक मोटा नियम जिससे निवेशक संकटग्रस्त संपत्ति के लिए चुकाई जाने वाली कीमत की सीमा तय करते हैं ताकि नवीनीकरण लागत, क्लोज़िंग लागत, धारण लागत और मुनाफ़े के बाद पर्याप्त मार्जिन बचे। मरम्मत लागत अलग से घटाई जाती है; ARV (मरम्मत-पश्चात मूल्य) से नीचे का 30% बफ़र क्लोज़िंग लागत, धारण लागत और निवेशक के लक्षित मुनाफ़े को पूरा करता है।

प्रस्ताव देने से पहले संकटग्रस्त संपत्ति का मूल्यांकन करने वाले मकान पलटने वाले और रियल एस्टेट थोक-विक्रेता, निवेशक ग्राहकों को सलाह देने वाले रियल एस्टेट एजेंट, और सौदों को जल्दी छाँटना सीखने वाले नए निवेशक पूरा नवीनीकरण बजट बनाने से पहले इसे पहले चरण के फ़िल्टर के रूप में उपयोग करते हैं। अधिकतम प्रस्ताव पाने के लिए मरम्मत-पश्चात मूल्य और अनुमानित मरम्मत लागत दर्ज करें।