محاسبه‌گر قاعدهٔ ۷۰ درصد

درباره این ابزار

این ماشین‌حساب قاعدهٔ ۷۰ درصد را که در خرید و فروش مجدد خانه در املاک به کار می‌رود اعمال می‌کند: بیشینهٔ پیشنهاد = (ارزش پس از تعمیر × 0.70) − هزینهٔ برآوردی تعمیر؛ قاعده‌ای سرانگشتی که سرمایه‌گذاران برای سقف قیمتی که برای ملک فرسوده می‌پردازند به کار می‌برند تا پس از هزینه‌های بازسازی، هزینه‌های انتقال سند، هزینه‌های نگهداری و سود، حاشیهٔ کافی باقی بماند. هزینهٔ تعمیر جداگانه کسر می‌شود؛ حاشیهٔ 30% زیر ARV (ارزش پس از تعمیر) هزینه‌های انتقال سند، هزینه‌های نگهداری و سود هدف سرمایه‌گذار را پوشش می‌دهد.

خانه‌گردان‌ها و دلالان املاک که پیش از پیشنهاد، ملک فرسوده را ارزیابی می‌کنند، مشاوران املاک که به مشتریان سرمایه‌گذار مشاوره می‌دهند، و سرمایه‌گذاران تازه‌کاری که یاد می‌گیرند معامله‌ها را سریع غربال کنند، از آن به‌عنوان صافی نخست پیش از تهیهٔ بودجهٔ کامل بازسازی استفاده می‌کنند. ارزش پس از تعمیر و هزینهٔ برآوردی تعمیر را وارد کنید تا بیشینهٔ پیشنهاد را ببینید.