Beregner for 70 %-reglen

Om denne beregner

Beregneren anvender 70%-reglen, som bruges ved husflipning på ejendomsmarkedet: Maksimalt bud = (værdi efter renovering × 0.70) − anslåede renoveringsomkostninger – en tommelfingerregel, investorer bruger til at sætte et loft over, hvad de vil betale for en nedslidt ejendom, så der er nok margin tilbage efter renoveringsomkostninger, handelsomkostninger, ejeromkostninger og fortjeneste. Renoveringsomkostningerne trækkes fra for sig; de 30% buffer under ARV (værdi efter renovering) dækker handelsomkostningerne, ejeromkostningerne og investorens målfortjeneste.

Husflippere og engrosopkøbere på ejendomsmarkedet, der vurderer en nedslidt ejendom, før de afgiver et bud, ejendomsmæglere, der rådgiver investorkunder, og nyere investorer, der lærer at sortere handler hurtigt fra, bruger den som et første filter, før de laver et fuldt renoveringsbudget. Indtast værdien efter renovering og de anslåede renoveringsomkostninger for at få det maksimale bud.