Kalkylator för bostadskapital

Om denna kalkylator

Bostadskapital är helt enkelt det du skulle få behålla om du sålde i dag, före försäljningskostnader: kapital = nuvarande bostadsvärde − återstående bolånesaldo. Långivare sätter också en gräns för hur stor del av det kapitalet som kan belånas, vanligen genom ett mål för belåningsgraden (LTV), så kalkylatorn visar också det högsta belopp du kan ta ut: belåningsbart belopp = (bostadsvärde × mål-LTV) − bolånesaldo.

Bostadsägare använder detta innan de ansöker om ett HELOC eller ett lån med bostaden som säkerhet för att se hur mycket de kan få, de som omfinansierar använder det för att kontrollera om de har passerat den kapitalgräns som krävs för att slippa privat bolåneförsäkring, och långivare använder samma siffror när de bedömer hur mycket säkerhet en fastighet faktiskt erbjuder.